دانوب العقارية تكشف النقاب عن مشروع إيليتز 3 بقيمة 800 مليون درهم في قرية جميرا الدائرية، توفر من خلاله أفضل قيمة للمشترين الراغبين في شراء المنازل

 5 أغسطس 2023، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أعلنت دانوب العقارية، أسرع شركة تطوير عقاري خاصة في الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاق مشروع إيليتز 3 بقرية جميرا الدائرية بقيمة تتخطى 800 مليون درهم. يقع المشروع في نفس المنطقة التي تقع بها أبراج إيليتز وإيليتز 2 – التي يجري إنشاءها حاليًا في قرية جميرا الدائرية – مما سيساهم في تلبية الطلب المتزايد على المنازل الفاخرة.

يتكون مشروع البرجين إيليتز 3 المقرر إنجازه بحلول الربع الرابع من عام 2026 من 40 طابق للبرج الأول و 46 طابق للبرج الثاني وسيضم 750 وحدة سكنية تشمل شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بعض المتاجر التجارية. وكحال معظم مشاريع دانوب الأخرى، تأتي المنازل في إيليتز 3 بأكثر من 40 مرفقًا بما في ذلك نادٍ صحي وحمامات سباحة ومنطقة رياضية وملعب تنس ومنطقة للشواء ومسار للجري وغيرها من المرافق.

يعد إيليتز 3 هو المشروع السكني الرابع والعشرون لدانوب العقارية والمشروع التاسع الذي تطلقه دانوب خلال الـ 18 شهرًا الماضية، بمعدل مشروع واحد كل شهرين، مما يجعلها أيضًا أكثر المطورين العقاريين الخاصين نشاطًا ونموًا في الإمارات العربية المتحدة.

مع إطلاق مشروع إيليتز 3، تصل مجموعة مشاريع دانوب العقارية إلى 11,529 وحدة موزعة عبر 24 مشروعًا بقيمة إجمالية تتجاوز 10 مليار درهم حتى الآن.

في هذا الصدد، صرح رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب قائلاً: يواصل سوق العقارات في دبي تحدي الخمول الذي يعاني منه الاقتصاد العالمي بفضل حيويته وجاذبيته، ونشهد نموًا مستدامًا ستنعكس أثاره في المستقبل القريب، مما يعزز إيماننا الراسخ بقوة هذا السوق، وهو ما شجعنا لإطلاق مشروع إيليتز 3 بعد شهر واحد فقط من إطلاق مشروع إيليتز 2 في قرية جميرا الدائرية.

وأضاف رضوان ساجان: لفت تعامل دولة الإمارات المتميز مع جائحة كوفيد-19 وإدارتها لعملية الانتعاش بعد الجائحة، انتباه المستثمرين من جميع أنحاء العالم، حيث بدأ المستثمرون العالميون في توجيه مواردهم صوب الإمارات، كما يتضح بشكل جلي من العدد المتزايد للسياح ورجال الأعمال والشركات الجديدة الناشئة والشقق والفيلات التي يتم شراؤها سواء التي تحت الإنشاء أو الجاهزة.

يأتي إطلاق مشروع إيليتز 3 بعد أن شهد سوق العقارات في دبي زيادة غير مسبوقة في عدد المعاملات العقارية، حيث سجلت 60,440 معاملة بقيمة 177.3 مليار درهم خلال النصف الأول من العام، حيث تجاوزت قيمة مبيعات العقارات في الستة أشهر الأولى من العام قيمة المبيعات السنوية التي سجلتها دبي من عام 2009 إلى عام 2021 مجتمعة.

تُعد العقارات حاليًا هي المحرك الأكبر لاقتصاد دبي الذي يجذب مجموعة كبيرة من الاستثمارات المحلية والأجنبية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 699,000 درهم (190,305 دولار أمريكي) لشقة استوديو، مما يجعلها مشروعًا جذابًا للمشترين والمستثمرين الذين يمكن أن يستفيدوا من ارتفاع الأسعار المستمر حيث يشهد قطاع العقارات زيادة في الطلب، كما توفر المنازل التي تطرحها دانوب العقارية خطة سداد جذابة تشمل خطة سداد مبتكرة بنسبة 1 في المئة شهريًا بعد الدفعات المقدمة – مما يجعل عملية الحصول على منزل اقتصادي التكلفة أكثر وجاذبية.

عادةً ما تُسلّم المنازل في منتصف الفترة الزمنية لخطة السداد، مما يعني أنه يمكن للمشتري الانتقال إلى الوحدة بعد دفع 65% من القيمة الإجمالية للوحدة، وهو ما يساعد الملاك على الحصول على قيمة إضافية إما عن طريق توفير المزيد من المدخرات على قيمة الإيجار أو من خلال دفع الأقساط الشهرية المتساوية من دخل الإيجار.

تتبنى دانوب العقارية سياسة إطلاق مشروع واحد في كل مرة، وبيعه بالكامل قبل تعيين مقاول لبناء المشروع، قبل أن تطرح المشروع التالي، وقد قامت بإنجاز 11 منهم بينما يجرى تشييد باقي المشاريع حاليًا في مراحل مختلفة من الإنشاء.

كما ستُسلم دانوب العقارية، بالإضافة إلى إطلاق المشاريع وبنائها، ثلاثة مشاريع هذا العام، بما في ذلك مشاريع ويفز، جيولز وأوليفز، وتسبق معظم المشاريع التي تم إطلاقها في عامي 2022 و2023 جدول الإنشاء والإنجاز.

يوفر مشروع إيليتز 3 أكثر من 40 مرفقًا يعزز نمط الحياة الفاخرة والفخمة التي تمنح الملاك أفضل وسائل الراحة المتاحة في السوق، كما نقوم تدريجيًا من خلال زيادة عدد مرافق وسائل الراحة التي تعزز نمط الحياة بتوسيع وتطوير مستوى الراحة لمشترينا الذين يشعرون بالقيمة الكبيرة لوحداتنا.

تهدف خطة السداد الشهري بنسبة 1% الخاصة بنا إلى مساعدة أكبر عدد من المستأجرين على شراء العقارات والاستمتاع بالعيش في منازلهم الخاصة، مما أدى إلى زيادة عدد الملاك ذوي حق التملك الحر في الإمارات العربية المتحدة.

تتميز منازل إيليتز 2 بأنها منازل ذكية ومستدامة وستستهلك طاقة أقل، بما يتوائم مع “عام الاستدامة” قبل مؤتمر الأمم المتحدة لتغير المناخ 2023 (COP28).

تمنح دانوب العقارية للملاك تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات – خصوصًا لأولئك الذين يستوفون معايير الاستثمار – رهنًا بموافقة الحكومة. وكدليل على ثقة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وقعت الدائرة اتفاقية مع دانوب العقارية لتقديم عقد البيع المبدئي (عقود) لمشتري الوحدات على الفور تقريبًا.

أطلقت دانوب العقارية في العام الماضي خمسة مشاريع وبيعت جميعها، حيث تضمنت 2,099 وحدة بقيمة 2 مليار درهم، وقد قامت مجموعة دانوب مؤخرًا، بصفتها أكثر المطورين نجاحًا في الإمارات العربية المتحدة بأعلى معدل إطلاق وتسليم مشاريع، بتسليم مشاريع بايز، إلز، جلامز، لاونز، ريزورتز، وستارز، وتستعد أيضًا لتسليم ثلاثة مشاريع أخرى هذا العام، وقد نالت جميع هذه المشاريع إعجاب كبير من قبل مشترو الوحدات بها.